중소기업 청년 전세대출 정부지원 조건 알아보고 신청하기

전세자금대출은 여러 가지 종류가 있지만 중소기업에 다니는 청년이라면 ~~1.5% 고정 금리~~로 최대 10년 동안 전세대출을 받을 수 있는 상품이 있습니다. 주택도시기금에서 시행하는 정부지원 중소기업 청년 전월세대출, 일명 중기청 전세대출인데요. 여러 가지 조건을 알아보고 신청하기 방법까지 알아보겠습니다. ~~신청은 올해가 마지막~~일 수 있으니 전세대출에 관심이 있는 청년이라면 꼭 한번 읽어보시길 바랍니다.

중소기업 청년 전월세 보증금대출

일명 중기청 전세대출로, 정부지원으로 1.5% 저금리로 최대 1억원을 최장 10년까지 빌릴 수 있는 제도입니다.
주택자금 용도로만 사용할 수 있으며, 전월세 보증금을 다른 은행 상품보다 저렴하게 대출받을 수 있는 장점이 있습니다.
만 19세 이상부터 만 34세 이하의 중소기업에 근무하는 청년들을 대상으로 하며, 일정한 소득 요건에 따라 심사가 진행됩니다.
신청자의 소득 수준에 따라 대출 가능 여부가 결정되므로, 자세한 심사 기준과 요건은 주택도시기금의 정책에 따라 다를 수 있습니다.

중소기업 청년 전세자금대출 조건 및 안내

중소기업 청년 전세대출 대상 조건

1. ~~세대주 무주택~~ 여부

주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 세대주를 대상으로 합니다.
부동산 계약시 전세계약서에 반드시 보증금 반환 특약을 넣을 것을 당부드립니다. 그래야 전세대출이 불가한 경우에 계약무효로 계약금을 돌려 받으실 수 있습니다.
세대주는 ~~만 19세 이상부터 만 34세 이하~~까지 신청 가능하며, ~~병역의무를 의행한 경우에는 최대 만 39세까지~~도 신청 가능합니다.
세대주를 포함한 ~~모든 세대원이 무주택~~이어야 합니다.

2. ~~중복대출 금지~~ 사항

중소기업 청년 전세대출은 ~~중복대출이 불가능~~하므로 주택도시기금 대출, 은행재원 전세자금대출, 주택담보대출을 이용하고 있는 경우에는 신청이 불가능합니다.
세대주뿐만 아니라 전세자금 및 주택담보대출을 이용하고 있는 배우자 및 세대원도 제외됩니다.
예외적으로 한국주택금융공사 주택보증서를 담보로 임차중도금 대출을 타 물건에서 이용하고 있는 경우에는 신청이 가능합니다.

3. 소득 및 재산 조건

~~소득 기준은 5천만원 이하~~인 자를 대상으로 합니다. 외벌이나 단독세대는 3천 5백만원 이하인 자만 신청 가능합니다.
자산 기준은 대출 신청자와 배우자의 순 자산 가액을 합한 금액이 ~~3.61억 원 이하~~에 해당합니다.

4. 신용도 및 공공임대 주택자

신용도에는 연체, 대위변제, 부도, 금융질서문란 정보, 공공기록 정보 등이 기재되어 있는 경우에는 신청이 불가능합니다.
또한 ~~공공임대주택에 입주하고 있는 경우 대출 신청이 제한~~됩니다.

5. 중소기업 취업자

~~중소기업 취업자~~나 중소기업진흥공단의 청년전용 창업자금을 지원받고 있는 ~~청년창업자~~를 대상으로 합니다.
예외적으로 중소기업 취업자이더라도 소속기업이 대기업, 사행성 업종, 공기업에 해당하는 경우에는 대출이 제외됩니다.

위의 조건들을 참고하여 중소기업 청년 전세대출에 대한 신청 가능 여부를 확인하시고, 필요한 신청 절차를 따라 진행하시면 됩니다. 중기청 전세대출은 기한이 연장되지 않는다면 ~~올해까지만 신청~~할 수 있다고 합니다. 우선적으로 ~~대출 신청자격을 확인~~해보시고 서둘러서 신청하시기 바랍니다.

대출 신청 자격 확인하기

중소기업 청년 전세대출 안내

1. ~~신청시기~~

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 가장 빠른 날부터 ~~3개월 이내~~에 신청할 수 있습니다.
계약 갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다.

2. 대상주택

임차 ~~전용면적이 85㎡ 이하인 주택~~을 대상으로 합니다. (주거용 오피스텔도 85㎡ 이하에 포함됩니다.)
임차보증금이 2억원 이하인 주택이 대상입니다.

3. 대출한도

호당 ~~대출한도 1억원~~입니다.
단, 1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있습니다.

4. 대출금리 및 상환방법

~~대출금리는 1.5%~~입니다.
상환방법은 ~~일시상환 방식~~을 사용합니다.

5. 이용기간

~~최초 2년~~의 이용기간을 가지며, 4회 연장하여 ~~최장 10년까지 이용~~ 가능합니다.
주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서의 경우 최대 2년 1개월까지 연장하여 최장 10년 5개월까지 이용 가능합니다.
최장 10년 이용 후에는 연장시점 기준으로 미성년 1자녀당 2년씩 추가 연장이 가능하며, 최장 20년까지 이용 가능합니다.
※ 중소기업 청년 전세대출은 ~~2023년 12월 31일까지만 신청~~할 수 있습니다. 올해 기한이 연장되지 않는다면 내년에는 혜택을 받을 수 없으니 중기청 전세대출 대상이면서 지금 집을 구하는 중이라면, 서둘러서 신청하시기 바랍니다.

중소기업 청년 전세대출 신청하기

6. 대출신청

~~온라인 신청~~ - 기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr)에서 가능
은행 방문 신청 - 기금 수탁은행인 ~~우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능~~하며, 이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있습니다.

7. ~~대출 기한 연장~~

최초 대출 시 조건이 유지되어야 합니다.
~~대출금리는 1.5%~~
※ 단, 1회 연장 시 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나 대출 기간 4년 종료에 따라 2회 연장 취급 시부터 버팀목전세대출 기본 금리(변동금리)를 적용
최초 취급된 대출금 또는 직전 연장 시 잔액의 10% 이상을 상환하거나 0.1% 가산금리를 적용해야 합니다.
기한 연장 시 임대차계약서상 임차보증금이 대출금액보다 적을 경우, 대출금의 일부를 상환해야 합니다. (신 임차보증금 이내로 대출금을 일부 상환하는 처리가 필요합니다.)
신규 대출 시 주택도시보증공사 보증서가 담보로 취급된 경우, 신 임대차계약을 체결하기 전에 주택도시보증공사 보증서 발급 가능 여부를 확인해야 합니다. 주택도시보증공사 보증서가 발급된 물건인지 확인하는 것이 필요합니다.